Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сеть H&M расторгает договоры аренды в российских ТЦ
21 июля 2022, 20:41
2 808
Обсудить
Сеть H&M расторгает договоры аренды в российских ТЦ
Ритейлер не планирует проводить распродажу.

Шведская компания H&M расторгает договоры аренды с владельцами российских торговых центров, в которых находились магазины бренда, сообщает «РИА Недвижимость». Об этом рассказал агентству президент Российского совета торговых центров Дмитрий Москаленко.

Ранее крупный шведский ритейлер объявил о решении полностью уйти с российского рынка. В августе магазины сети будут работать в штатном режиме. Сеть не планирует проводить распродажу, остатки товаров будут продаваться по полной цене.

Процесс разрыва арендных отношений запущен, заявил Москаленко и добавил, что он коснется всех магазинов H&M в России. Президент РСТЦ полагает, что собственники торговых центров не смогут получить отступные через судебные иски. Если начнутся суды, на помещения могут наложить обременения, из-за чего собственники не смогут сдавать площади в аренду. На решение таких споров обычно уходит от шести месяцев до года.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости