Имеется земельный участок. 1/2 доли принадлежит матери, 1/2 доли дочери.
Дачный дом не оформлен.
Подскажите пожалуйста пошагово порядок действий для объединения долей и регистрации дома и участка на дочь. Спасибо.
Цифры недели
18 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
6 августа 2024, 21:48
1. В нотариальной форме оформляете договор дарения или купли-продажи 1/2 доли в праве участка матери- дочери. 2. Если Росреестр приостановит сделку в связи с тем, что на участке имеется незарегистрированный дом ( (п.5) ст. 1 Земельного кодекса, неединство судьбы земельного участка и находящихся на нем строений), регистрируете право на дом в долевой собственности, отзываете поданные документы, подаете комплект документов в Росреестр вновь, но уже дарения (купли-продажи) долей в праве на участок и дом. 3. Если приостановки не будет, по своему усмотрению регистрируете или не регистрируете право на дом.
0
0
607/50 000
0/50 000
ID: 13441168
5 августа 2024, 00:53
Поняла. Благодарю за ответы!
1
0
28/50 000
0/50 000
5 августа 2024, 00:32
Шаг первый и он же последний: обращение к любому нотариусу в регионе расположения недвижимости для целей оформления договора дарения 1/2 доли в общем праве на земельный участок. Такая сделка возможна только в нотариальной форме. По необходимым документам, нотариальному тарифу информацию даст нотариус.
7
0
302/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Здравствуйте, если я выкупила у государства земельный участок в 2025 году (назначение производственное, не жилое) площадью 1 га, и соберусь продать его в 2026 году за 100 млн. рублей, то срок владения минимально какой будет и какой налог в процентах я должна буду заплатить в Забайкальском крае? Помогите пожалуйста с ответом)
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Кредитные каникулы: чем отличаются от ипотечных и как оформить
Здравствуйте! А можно ссылку или название источника информации? В какой статье и какого закона указана данная информация: "За время каникул на сумму тех платежей, которые вы должны были бы заплатить за этот период, банк начисляет проценты — 2/3 среднерыночной ставки для кредита этого типа на дату обращения за каникулами." Вы ещё пример привели к вышесказанному.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если не вдаваться в детали и нет никаких нюансов с образованием права, соответствием территориальной зоны желаемому использованию и т.д., то мать дарит долю дочери, та потом регистрирует дом. Видимо, в упрощенном порядке (по "дачной амнистии").