Расходы на покупку дома в семейную ипотеку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Расходы на покупку дома в семейную ипотеку

ID: 130543776

30 апреля

Вся Россия

964

Здравствуйте! Планируем покупку дома под семейную ипотеку с использованием МК. Какие услуги я должна оплатить и какая их стоимость? Субсидирование, страховка , переоформление и т.д , каких цены? Если важно , стоимость дома 95000000

Автор

Теги

ID: 130543776

загородная недвижимость семейная ипотека покупка недвижимости материнский капитал услуги

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

26 813 376 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Свиблово

4 мин.

проезд Берингов, 4, Москва

12 800 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 32 м², этаж 3

Преображенская площадь

4 мин.

Большая Черкизовская улица, 5К3, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

30 апреля, 19:21

Лучший совет

Стандартные расходы при ипотеке:
- Оценка 10-15т,
- страховка - берите 1% от суммы кредита,
- электронная регистрация - 11 тыс за каждый объект;
- аккредитив/сбр - 2500-3500.
Ещё, может быть обязательный нотариат, если среди продавцов будут дети или недееспособные.
Остальные расходы зависят от вашего желания: риелтор, всякие правовые экспертизы от банков и т.д.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

2 мая, 17:03

Оценка дома и земли, страхование имущества, титула (в некоторых банках еще и страхование жизни и здоровья), услуги банка по расчетам, электронная регистрация (если воспользуетесь такой услугой банка), госпошлина за дом и участок для регистрации права, согласие супруга на заключение кредитного договора (при наличии супруга и если он в документах на приобретение объектов не фигурирует). Плюс могут быть расходы в зависимости от типа сделки и иницативы сторон (услуги юриста по проверке объектов, услуги по сопровождению сделки и т.д.).

537/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Дегтярева

1 мая, 15:36

Добрый день. Согласна с коллегой. Немного уточню: многие параметры зависят от банка и от региона.
Например: отчет об оценке в Московской области может стоить от 15 до 30 тысяч. При этом, в Смоленской области оценщики взяли 8 тысяч за оценку дома и участка. Список аккредитованных застройщиков даст ваш банк-кредитор.
Страховка - да, в среднем около 1%, но зависит от дома и банка. Например, в Сбере - не требуется страхование титула, а для ВТБ - обязательно требуется. Некоторые банки требуют повышенное страхование жизни мужчины. Некоторые банки предоставляют ипотеку только при условии присоединения к коллективной страховки и тогда сумма может потянуть на 2-3% от суммы кредита.
Электронная регистрация - также отличается по регионам и по банкам: от 2000 за регистрацию перехода права по участку и по дому до 13000 рублей за регистрацию перехода права по каждому из объектов.
Расчеты: может быть аккредитив, может быть номинальный счет. По стоимости - от 1000 рублей до 10500 рублей в зависимости от банка.
Компенсации субсидирования - тоже зависят от банка. Я встречала - от 7,5% до 14%.

Так что, для получения точных расчетов, или уточните регион, банк и состав заемщиков, или обратитесь в банк или к Вашему риелтору.

Добрый день. Согласна с коллегой. Немного уточню: многие параметры зависят от банка и от региона. Например: отчет об оценке в Московской области может стоить от 15 до 30 тысяч. При этом, в Смоленской области оценщики взяли 8 тысяч за оценку дома и участка. Список аккредитованных застройщиков даст ваш банк-кредитор. Страховка - да, в среднем около 1%, но зависит от дома и банка. Например, в Сбере - не требуется страхование титула, а для ВТБ - обязательно требуется. Некоторые банки требуют повышенное страхование жизни мужчины. Некоторые банки предоставляют ипотеку только при условии присоединения к коллективной страховки и тогда сумма может потянуть на 2-3% от суммы кредита. Электронная регистрация - также отличается по регионам и по банкам: от 2000 за регистрацию перехода права по участку и по дому до 13000 рублей за регистрацию перехода права по каждому из объектов. Расчеты: может быть аккредитив, может быть номинальный счет. По стоимости - от 1000 рублей до 10500 рублей в зависимости от банка. Компенсации субсидирования - тоже зависят от банка. Я встречала - от 7,5% до 14%. Так что, для получения точных расчетов, или уточните регион, банк и состав заемщиков, или обратитесь в банк или к Вашему риелтору.

1 249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях