Как продать квартиру если владелец 1/3 доли переехал в другую страну и связь с ним потеряна
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
ID: 65016579
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
4 января 2021, 09:44
вы уже задавали этот вопрос десять дней назад: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kak-prodat-kvartiru-esli-vladelets-13-doli-zhivet-za-granitsej-i-net-vozmozhnosti-s-nim-svjazatsja-313589/ ; с того момента ничего не изменилось. и от того, насколько часто вы будете спрашивать, ответы все равно не изменятся: вам придется или искать этого человека, или продавать только свои доли.
2
0
381/50 000
0/50 000
3 января 2021, 21:52
В вашей ситуации квартиру целиком продать не получится, а вот свою долю продать можете. Но имейте ввиду, что она будет по цена 1/3 от рыночной стоимости, и это при ооочень хорошем раскладе.
5
0
189/50 000
0/50 000
3 января 2021, 21:08
Добрый день!
Всю квартиру можно продать только при участии всех собственников. Либо личное присутствие, либо представитель по доверенности.
Если связь вообще безнадежно потеряна - без шансов, то родственники могут через суд признать его без вести пропавшим, вступить в наследство, а после продать квартиру целиком. Это конечно совсем сложный и долгий вариант, но при определенных условиях - возможен.
Всю квартиру можно продать только при участии всех собственников. Либо личное присутствие, либо представитель по доверенности.
Если связь вообще безнадежно потеряна - без шансов, то родственники могут через суд признать его без вести пропавшим, вступить в наследство, а после продать квартиру целиком. Это конечно совсем сложный и долгий вариант, но при определенных условиях - возможен.
6
0
423/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Квартиру - никак. Свои 2/3 можете попробовать продать за небольшие деньги с помощью нотариуса. Или же искать сособственника.