Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Переоформление долей собственности на одно лицо
ID: 76569393
14 ноября 2021
Вся Россия
4 629
5

Добрый день!

В 2015 году, жена и двое детей вступили в наследство на дом и участок по 1/3 доли на каждого. Сейчас возникла необходимость переоформить доли детей на маму. Все дети совершеннолетние. Как лучше это сделать, с наименьшими финансовыми затратами (дарственные, договор купли продажи)? Какие вообще есть варианты в данной ситуации?

Спасибо!

Автор
5
ID: 76569393
Могут подойти
5 комментариев
14 ноября 2021, 17:56
Лучший совет
Добрый день. Сделки с долями совершаются только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора. Вам к нотариусу.
Варианты: дарение или купля-продажа. Оптимальный вариант можно подсказать только в процессе диалога, чтобы с поправкой на свои знания задать Вам наводящие вопросы и дать конкретные рекомендации. Хотя... у Вас наследство 2015, делайте дарение, не ошибетесь.
10
0
383/50 000
0/50 000
14 ноября 2021, 20:55
И если она в браке, то при отсутствии брачного договора для продажи потребуется согласие супруга.
1
0
97/50 000
0/50 000
14 ноября 2021, 19:26
Разница между дарением и куплей-продажей состоит в том. что, квартира, полученная по договору дарения так и останется маминой в личной собственностью ( независимо от ее статуса замужней или нет), а вот квартира по ДКП будет считаться совместно нажитым имуществом в случае, если она сейчас в браке.
6
0
298/50 000
0/50 000
14 ноября 2021, 18:26
Здравствуйте. Договор дарения будет наиболее приемлемым вариантом. По цене Вас проконсультируют в нотариальной конторе.
8
0
119/50 000
0/50 000
14 ноября 2021, 17:58
Договор дарения.
В вашем случае, договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Для удостоверения договора вам необходимо обратиться к любому нотариусу в регионе, где расположен дом с участком
6
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости